Пакет документов в ИФНС для реализации права на имущественный вычет включает:
- Договор купли-продажи (или договор долевого участия) и акт приема-передачи жилья;
- Свидетельство о госрегистрации права собственности или выписка из ЕГРН (если жилье приобретено после 15.07.2016);
- Оправдательные документы по понесенным затратам (расписки, квитанции, кредитные договоры и т.п.);
- Если использовался кредит – договор с банком и справка банка об уплате ипотечных процентов;
- Справка 2-НДФЛ, подтверждающая наличие дохода и удержанного с него НДФЛ ( купить справку 2 ндфл можно тут) ;
- Декларация 3-НДФЛ;
- Заявление на возврат налога.
Документы на вычет в ИФНС подаются по завершении года возникновения права собственности на жилье. Оформляя налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году декларацией 3-НДФЛ, следует помнить, что форма документа вновь претерпела изменения (приказ ФНС № ММВ-7-11/569@ от 03.10.2018) и для подачи сведений о доходах за 2018 год необходимо использовать ее обновленную редакцию, которая вступит в силу с 01.01.2019 г.
Изменения в декларации касаются упрощения документа: заметно сокращен раздел, посвященный расчету затрат и вычетов по операциям с ценными бумагами, а сведения о социальных, стандартных и инвестиционных вычетах объединены в приложении № 5. Для получения вычета за квартиру заполняется приложение № 7 декларации.
Обращаться за вычетом в ИФНС, предоставив 3-НДФЛ и документы, можно в течение всего года. Если же физлицу требуется еще и отчитаться о своих доходах, то срок подачи декларации – не позднее 30 апреля следующего за отчетным года.
Возврат налогового вычета при покупке квартиры налоговики производят в течение месяца после камеральной проверки. Общий срок возврата средств, таким образом, может составить до 4-х месяцев.