Молодая семья нанимает строительную бригаду, вносит первый аванс и строители приступают к демонтажным работам. В большинстве случаев, многие на время ремонта живут в съемной квартире, рассчитывая оплачивать ее ровно на тот период, в течении которого будет идти ремонт. Перед началом ремонта многие заказчики обсуждают сроки ремонта с прорабом, для того чтобы понимать сроки проживания в арендованной квартире. Разумеется, большинство людей хотят как можно быстрее въехать в новую квартиру для того, чтобы не платить и не тратить лишние деньги, но очень часто сроки затягиваются и все идет не по плану
Происходить это может по следующим причинам:
- Отсутствие дизайн-проекта
- Неквалифицированные специалисты
- Задержки по поставкам отделочных материалов
- Нарушение очередности этапов
Для того чтобы строители смогли озвучить точные сроки и стоимости работ, им необходимо понимать, какие работы нужно реализовать в конкретной квартире. В случае если у заказчиков нет проекта на руках, то весь процесс проектирования происходит во время ремонта, что в свою очередь сильно усложняет процесс ремонта и соответственно увеличивает сроки ремонта, а результат при этом может быть непредсказуемый
В сфере ремонта квартир далеко не все так гладко как хотелось бы, поэтому прежде чем нанять строителей, очень важно убедиться в качестве их работ. Отзывы на сайтах и в соцсетях уже давно могут не являются достоверным источником, поэтому перед тем как строители приступят к ремонту вашей квартиры, крайне желательно вживую увидеть процесс реализации ремонта на других объектах или результат уже проделанных работ
Для того чтобы поставка материалов осуществлялась в максимально сжатые сроки, стоит избегать заказ материалов из европы или других стран, что особенно показала практика последних 2-х лет в связи с ситуацией во всем мире
Нарушение очередности этапов встречается очень часто, поэтому я коротко расскажу из каких этап состоит ремонт квартир цены
Этап №1 — Черновой этап
Черновой этап начинается с демонтажных работ, при котором демонтируются старые или лишние перегородки, демонтируются все чистовые покрытия (если это старый фонд) для того, чтобы подготовить квартиру к черновой отделке стен, полов и потолков
После демонтажных работ, по «плану монтажа» дизайн-проекта мы возводим новые перегородки. Они могут быть выполнены из гипсокартона на каркасе, из газоблока или пазогребневых плит
После возведения перегородок осуществляется их оштукатуривание по маякам, далее выполняется стяжка пола
Возведение каркаса на потолке для гипсокартона осуществляется после разводки электрических сетей
После проведения всех работ по выравниванию поверхностей, следующим этапом будет установка инженерных сетей, а именно:
- Электрика
- Сантехника
Для установки всех розеток, выключателей и электрических выводов, необходимо заранее подготовить «план расстановки мебели» и уже на основе этого плана подготовить:
- «План розеток»
- «План выключателей»
- «План осветительного оборудования»
- «План взаимодействия осветительного оборудования и выключателей»
После того как все электрические сети проведены, на потолке возводится каркас для гипсокартона. В случае если вы планируете натяжной потолок, то его монтаж осуществляется на этапе чистовой отделки
«План сантехнических устройств» также осуществляются на основе «плана расстановки мебели». Другими словами, строителям нужно понимать, где в вашей квартире будет располагать мойка на кухне, посудомоечная машина, ванна или душевая, унитаз, раковина, стиральная машина и полотенцесушитель (если он не электрический)