Объекты малого бизнеса в России

Ремонт неполадок

Ремонт окон — совокупность технологических операций, направленных на восстановление производственных характеристик конструкции по влагостойкости, энергоэффективности и шумозащите, в результате которых они приобретают первоначальный вид. В зависимости от разновидности операций различают несколько видов ремонта: капитальный, сервисный и реставрационный.

Для того чтобы определится с объемами и видами ремонтных работ нужно провести обследование технического состояния окна, в процессе которого изучают целостность:

стеклопакета;
рам;
профиля створок;
уплотнителей;
фурнитуры.
Различие между видами ремонта заключается в стоимости, трудоемкости и продолжительности межремонтного периода.

Самый дорогостоящий ремонт — капитальный, после его проведения окно полностью восстанавливает свои характеристики и во многих случаях даже улучшают их, поэтому смогут дополнительно функционировать не менее 10 лет.

Профилактический ремонт имеет самую низкую стоимость и короткий межремонтный период от 2-х лет. Реставрационный ремонт имеет среднюю стоимость и проводится только по мере необходимости. Характерные признаки конструкции, нуждающейся в ремонте:

сложность при открытии и закрытии створок;
наличие сквозняка при закрытых створках;
обледенение подоконника в зимний период;
выпадение конденсата;
падение створок с петель и их перекос;
нарушения в работе механизма ручек.
Капитальный
Капитальный — проведение полного комплекса работ в результате которых восстанавливается нормативный ресурс службы оконной конструкции. В ходе этого вида ремонта заменяют непригодные или устаревшие элементы на новые и более эффективные.

Данный вид ремонта окон киров могут выполнять только специализированные организации, используя специальную оснастку. Работы оформляются договором между заказчиком и исполнителем, с предоставлением гарантийных обязательств.

К этому виду ремонта относятся:

замена створок из-за серьезного провисания;
замена рам;
замена стеклопакета;
замена фурнитуры.
На фото этапы демонтажа стелопакета из профиля для замены:

В некоторых случаях капитальный ремонт проводить не целесообразно: если окно было установлено не по ГОСТу, морально устарело или исчерпан его нормативный срок. А также в случаях, когда проводится капитальный ремонт дома с повышением его энергоэффективности и установкой внешней теплоизоляции стен.

Сервисный
Сервисный или текущий ремонт включает в себя обязательные работы, которые проводятся с установленной заводом-изготовителем периодичностью и направленные на поддержание исправного технического состояния оконной конструкции.

К этому виду ремонта относятся профилактика и исправление несущественных поломок. Этот вид ремонта может выполняться собственником окна самостоятельно, при наличии необходимых инструментов, расходных материалов и опыта производства таких работ.

К сервисному ремонту можно отнести:

смазку петель;
регулировку створок;
профессиональную чистку;
замену уплотнителя;
частичную замену фурнитуры;
врезку замка в ручки;
установку воздушных клапанов;
герметизацию окна;
регулировочные работы.
Все перечисленные выше виды работ, не могут гарантировать отсутствие капитального ремонтаокна в будущем, но они существенно снижают его вероятность, объемы работ и стоимость.

Наиболее сложными работами из этого перечня работ являются регулировка и утепление окна. Регулировка выполняется с целью восстановления функциональных характеристик движущихся элементов оконной фурнитуры, а утепление — для предотвращения неплотного прилегания створок к раме и обеспечения плотности оконного блока.

Реставрация старых
Во многих случаях при эксплуатации евроокон ломается не сама конструкция, а нарушается внешняя привлекательность. В этом случае специалисты рекомендуют проводить реставрацию окон.

Реставрация оконных конструкций — это особенный вид работ, который заключается в том, чтобы восстановить внешний первоначальный эстетический вид окна, без конструктивных доработок. Если он был нарушен влиянием внешней среды или механическими повреждениями.

Виды реставрации зависят от материала окна:

дерево;
ПВХ;
алюминий.
Такой способ восстановления внешнего вида оконного блока нельзя назвать дешевым особенно для деревянных рам, порой их стоимость превышает стоимость нового окна.

Поэтому к такому ремонту прибегают в том случае, когда проводятся реставрационно-восстановительные работы на зданиях, которые относятся к памятникам архитектуры.

Основные проблемы, которые решает реставрация старых окон — восстановление изношенного внешнего вида рамы. При этом виде ремонта, проводятся восстановительные работы по улучшению защитных характеристик конструкций окна.

Реставрационные работы по восстановлению деревянных окон – многогранный технический процесс, требующий применение разнообразных специальных инструментов и профессионального мастерства. В ходе этого комплекса работ выполняют шлифовку, покраску и замену фурнитуры, выполнить, который способны только профессионалы высочайшего уровня. Эти требования также относятся к реставрации окон из ПВХ и алюминия.

Несмотря на кажущуюся простоту, реставрация при покраске евроокон — это довольно сложный процесс. Потребуется правильно подобрать ремонтный и красящий составы, безошибочно выполнить технологию подготовки поверхности, зачистить ее, устранить дефекты и обработать рамы грунтовкой.

Чаще всего, для того чтобы достичь нужного результата, потребуется демонтировать оконную раму. Очень важно при окраске конструкций евроокон соблюдать приемы окраски, последовательность нанесения слоев и выдержать время высыхания и температурный режим. Не менее важно подобрать краску для каждого материала, она должна быть безопасной, быстро сохнуть и иметь прочность цветового покрытия не менее 10 лет.

Сегодня реставрация евроокон можно выполнить путем применения декоративной отделки рамы с имитацией под различные сорта деревьев. Она выполняется путем ламинирования поверхности очень прочной пленкой с высокой степенью устойчивости к влиянию внешних факторов, в том числе и царапин. Такую ламинацию можно проводить и с внешней, и внутренней стороны.